Tư vấn và soạn thảo hợp đồng đặt cọc

Thứ sáu - 24/03/2017 07:12

Trên thực tiễn hiện nay, việc đặt cọc được các bên giao dịch thực hiện rất sơ sài, dẫn đến tranh chấp rất nhiều và người đặt cọc thường phải chịu phần thiệt thòi hơn. Để hạn chế những tranh chấp trong giao dịch đặt cọc mua bán nhà đất, Trung tâm pháp luật nhà đất xin nhận tư vấn và soạn thảo hợp đồng đặt cọc giúp cho khách hàng yên tâm về thực hiện các giao dịch mong muốn trong tương lai.

- Tư vấn luật các nội dung cần thể hiện trong hợp đồng;
- Tư vấn phương thức thanh toán và thực hiện nghĩa vụ giao nhà;
- Tư vấn thời điểm thanh toán và thời điểm bàn giao;
- Tư vấn các quy định về trách nhiệm của bên vi phạm hợp đồng;
- Tư vấn các trường hợp Hợp đồng vô hiệu;
- Tư vấn mức phạt vi phạm hợp đồng phù hợp;
- Tư vấn xây dựng quyền, nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng:
+ Quyền và nghĩa vụ của bên bán nhà ở:

Các quy định về việc bàn giao nhà và yêu cầu bên mua nhận nhà;
Các quy định về giao tiền và phương thức giao tiền đảm bảo số lượng và tránh rủi ro;
Tư vấn thủ tục mua bán và hợp pháp hoá nhà đất đúng thời hạn và đúng trình tự pháp luật;
Tư vấn các biện pháp bảo đảm nghĩa vụ thanh toán của bên mua.
Các vấn đề về các hạn chế quyền sở hữu đối với nhà mua bán;
Các quy định về bảo quản nhà đã bán trong thời gian chưa giao nhà;
Các quy định về thủ tục bàn giao nhà và hồ sơ nhà mua bán;
Các thủ tục mua bán nhà theo quy định của pháp luật.

+ Quyền và nghĩa vụ của bên mua nhà ở:

Tư vấn cách thức yêu cầu bên bán nhà bàn giao nhà và hồ sơ giấy tờ đúng thời hạn;
Tư vấn cách thức trả tiền mua nhà đảm bảo sự an toàn và đầy đủ;
Tư vấn cách thức phối hợp với bên bán để hoàn thiện thủ tục sang tên;